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France › Anglet › Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun › Parc de Lembeye › n° 11

11 Parc de Lembeye, Anglet

Vendu 251 390 € (3 643 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 646001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 726 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Parc de Lembeye3 617 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun4 162 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Anglet6 270 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX9
LOGEMENTS146
Dernière vente : 3 643 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Parc de Lembeye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 216 € À 4 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 390 €3 643 €/m² 3 643 €
22/01/2025 n° 11 · Appartement · 6 p. 22/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 145 €2 216 €/m² 2 216 €
27/11/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 000 €4 870 €/m² 4 870 €
02/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 825 €3 783 €/m² 3 783 €
06/07/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 06/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 960 €3 726 €/m² 3 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
4 176 € 8 784 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU BOIS BELIN 63 m² 279 972 € 4 444 €
9 RUE DU BOIS BELIN 63 m² 415 359 € 6 593 €
10 RUE DE SARNABE 90 m² 524 970 € 5 833 €
2 RUE JEAN HAUSSEGUY 38 m² 160 018 € 4 211 €
1 RUE JEAN MOUTON 61 m² 398 635 € 6 535 €
3 B RUE JEAN MOUTON 39 m² 326 391 € 8 369 €
1 RUE JEAN MOUTON 61 m² 429 989 € 7 049 €
3 B RUE JEAN MOUTON 61 m² 424 987 € 6 967 €
1 RUE JEAN MOUTON 41 m² 327 016 € 7 976 €
1 RUE JEAN MOUTON 62 m² 449 996 € 7 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 176 € à 8 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 300 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lembeye
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Lembeye ↗
Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-34 %
Voir Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+95 %
Rendement brut2.8 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEParc de Lembeye107 ventes depuis 2014 · 3 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButte aux Cailles-Refuge-Montbrun463 ventes · 4 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Parc de Lembeye à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Parc de Lembeye a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 69 m² à 251 390 €, soit 3 643 €/m².

Est-ce cher pour Parc de Lembeye ?

Oui : 3 643 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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