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France › Anglet › Impasse Labarraque › n° 1

1 Impasse Labarraque, Anglet

Vendu 600 000 € (5 455 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 6460025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Anglet6 202 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 153 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 455 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Labarraque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Labarraque, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI5 455 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 3−52 %3 490 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016n° 3 B+14 %8 293 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 3 Q−42 %4 258 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017n° 3 R−29 %5 186 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2024n° 7−51 %3 597 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2017
IMPASSE LABARRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 7 292 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−47 %3 846 €/m²Maison 49 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 124 € 9 674 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP LABARRAQUE 49 m² 409 934 € 8 366 €
3 R IMP LABARRAQUE 111 m² 698 412 € 6 292 €
3 B IMP LABARRAQUE 82 m² 680 026 € 8 293 €
65 RUE DE HARDOY 130 m² 574 990 € 4 423 €
2 IMP MAHARIN 83 m² 549 211 € 6 617 €
12 RUE DU TILLEUL ARGENTE 80 m² 347 040 € 4 338 €
7 IMP MAHARIN 125 m² 755 000 € 6 040 €
14 RUE DE LA PENA 50 m² 400 000 € 8 000 €
2 RUE FRANCIS JAMMES 150 m² 995 100 € 6 634 €
53 RUE DE HARDOY 102 m² 720 018 € 7 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 124 € à 9 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Labarraque
Ventes sur la voie4
Anglet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+163 %
Rendement brut2.7 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 799 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Labarraque à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Labarraque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 110 m² à 600 000 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Labarraque ?

Non : 5 455 €/m² contre 7 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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