France › Anglet › Chiberta › Esplanade des Gascons › n° 5

5 Esplanade des Gascons, Anglet

Vendu 282 690 € (7 640 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 646006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 308 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Esplanade des Gascons8 125 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Anglet8 285 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS81

Dernière vente : 7 640 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Esplanade des Gascons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 489 € À 10 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 282 690 €7 640 €/m² 7 640 €

02/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 266 679 €10 257 €/m² 10 257 €

29/04/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

23/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 100 €6 489 €/m² 6 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Esplanade des Gascons, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %5 307 €/m²Appt 26 m² · 30 ventes · 2025 n° 3+8 %8 750 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI7 308 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9001+25 %10 120 €/m²Appt 46 m² · vendu 2026

ESPLANADE DES GASCONSMÉDIANE DE LA RUE 8 125 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 127 € 11 011 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ESP DES GASCONS 44 m² 345 004 € 7 841 €

9001 ESP DES GASCONS 46 m² 465 520 € 10 120 €

3 ESP DES GASCONS 37 m² 327 006 € 8 838 €

3 ESP DES GASCONS 94 m² 670 032 € 7 128 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 385 000 € 8 750 €

3 ESP DES GASCONS 38 m² 335 008 € 8 816 €

5 ESP DES GASCONS 26 m² 190 008 € 7 308 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 284 988 € 6 477 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 369 996 € 8 409 €

5 ESP DES GASCONS 37 m² 282 680 € 7 640 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 127 € à 11 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade des Gascons

Ventes sur la voie0

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Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+158 %

Rendement brut2.2 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

564 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEEsplanade des Gascons42 ventes depuis 2014 · 8 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Esplanade des Gascons à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Esplanade des Gascons a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 37 m² à 282 690 €, soit 7 640 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade des Gascons ?

Non : 7 640 €/m² contre 8 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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