France › Anglet › Chiberta › Esplanade des Gascons › n° 1

1 Esplanade des Gascons, Anglet

Vendu 160 000 € (6 154 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6460024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 297 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Esplanade des Gascons8 125 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Anglet8 291 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 167 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS81

Dernière vente : 6 154 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Esplanade des Gascons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 523 € À 8 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

07/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €

01/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

21/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 211 600 €5 719 €/m² 5 719 €

16/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 500 €6 118 €/m² 6 118 €

21/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 484 067 €5 150 €/m² 5 150 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 000 €5 184 €/m² 5 184 €

07/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 150 €4 572 €/m² 4 572 €

12/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 995 €8 269 €/m² 8 269 €

04/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 293 000 €6 370 €/m² 6 370 €

03/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 110 €4 571 €/m² 4 571 €

16/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 248 400 €6 537 €/m² 6 537 €

30/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

19/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

16/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

28/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 350 €4 758 €/m² 4 758 €

15/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 500 €4 352 €/m² 4 352 €

04/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 350 €5 676 €/m² 5 676 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

10/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 266 300 €6 052 €/m² 6 052 €

02/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

23/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

28/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 000 €5 297 €/m² 5 297 €

23/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 306 000 €8 053 €/m² 8 053 €

22/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 540 €5 852 €/m² 5 852 €

11/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 451 €4 945 €/m² 4 945 €

01/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Esplanade des Gascons, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 297 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 3+8 %8 750 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−8 %7 474 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 9001+25 %10 120 €/m²Appt 46 m² · vendu 2026

ESPLANADE DES GASCONSMÉDIANE DE LA RUE 8 125 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 127 € 11 011 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ESP DES GASCONS 44 m² 345 004 € 7 841 €

9001 ESP DES GASCONS 46 m² 465 520 € 10 120 €

3 ESP DES GASCONS 37 m² 327 006 € 8 838 €

3 ESP DES GASCONS 94 m² 670 032 € 7 128 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 385 000 € 8 750 €

3 ESP DES GASCONS 38 m² 335 008 € 8 816 €

5 ESP DES GASCONS 26 m² 190 008 € 7 308 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 284 988 € 6 477 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 369 996 € 8 409 €

5 ESP DES GASCONS 37 m² 282 680 € 7 640 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 127 € à 11 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade des Gascons

Ventes sur la voie0

Voir Esplanade des Gascons ↗

Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+158 %

Rendement brut2.2 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEEsplanade des Gascons42 ventes depuis 2014 · 8 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Esplanade des Gascons à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Esplanade des Gascons a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 26 m² à 160 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade des Gascons ?

Non : 6 154 €/m² contre 8 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Esplanade des Gascons