CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anglet › Chiberta › Boulevard de la Mer › n° 28

28 Boulevard de la Mer, Anglet

Vendu 1 817 500 € (18 175 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 64600145 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Boulevard de la Mer7 426 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Anglet7 751 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 261 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 18 175 €/m² en 2024 · +145 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 126 € À 18 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 817 500 €18 175 €/m² 18 175 €
26/04/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 095 092 €9 126 €/m² 9 126 €
21/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 679 000 €9 700 €/m² 9 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 483 € 13 395 € ▲ VENTE 2024 ICI · 18 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD DE LA MER 36 m² 142 488 € 3 958 €
2 ALL DES ARROQUES 25 m² 195 000 € 7 800 €
49 BD DE LA MER 34 m² 275 706 € 8 109 €
49 BD DE LA MER 36 m² 285 012 € 7 917 €
49 BD DE LA MER 25 m² 174 000 € 6 960 €
2 ALL DES ARROQUES 25 m² 200 000 € 8 000 €
2 ALL DES ARROQUES 28 m² 204 988 € 7 321 €
2 ALL DES ARROQUES 25 m² 160 000 € 6 400 €
49 BD DE LA MER 33 m² 300 003 € 9 091 €
2 ALL DES ARROQUES 25 m² 214 950 € 8 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 483 € à 13 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Mer
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard de la Mer ↗
Chiberta
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-15 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+141 %
Rendement brut2.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1 %
au prix de 1,82 M€
NET (EST.)
0,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 524 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
99 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard de la Mer78 ventes depuis 2014 · 7 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard de la Mer à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (18 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 100 m² à 1 817 500 €, soit 18 175 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 18 175 €/m² contre 7 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +145 %, et +224 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien