France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Boulevard de la Mer › n° 49

49 Boulevard de la Mer, Anglet

Vendu 174 000 € (6 960 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 646006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 800 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard de la Mer7 426 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cinq Cantons-Golf5 444 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Anglet7 745 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 6 960 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 674 € À 9 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

16/04/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 700 €8 109 €/m² 8 109 €

18/10/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 660 €7 426 €/m² 7 426 €

10/06/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

12/02/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €

27/10/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 192 500 €7 700 €/m² 7 700 €

16/08/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

07/07/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

22/12/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 945 €8 598 €/m² 8 598 €

15/11/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

19/08/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 19/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/05/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

26/08/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

06/05/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

12/03/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 000 €6 920 €/m² 6 920 €

11/02/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/12/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

29/10/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 700 €5 828 €/m² 5 828 €

17/10/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/03/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/12/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

30/11/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

29/11/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 000 €4 917 €/m² 4 917 €

16/10/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

21/07/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 21/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/04/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

31/08/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

13/12/2016 n° 49 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 060 €5 414 €/m² 5 414 €

01/07/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 390 €4 094 €/m² 4 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Boulevard de la Mer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−73 %2 000 €/m²Appt 21 m² · vendu 2015 n° 19+12 %8 287 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−22 %5 775 €/m²Appt 229 m² · 2 ventes · 2016 n° 47−23 %5 714 €/m²Appt 25 m² · 25 ventes · 2026

n° 49VOUS ÊTES ICI5 800 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 53+41 %10 480 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024 n° 55−24 %5 619 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2019 n° 57−26 %5 520 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 63−51 %3 639 €/m²Maison 316 m² · vendu 2016

BOULEVARD DE LA MERMÉDIANE DE LA RUE 7 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−63 %2 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 22+27 %9 398 €/m²Maison 532 m² · vendu 2026 n° 28+31 %9 700 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 32+17 %8 654 €/m²Maison 260 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard de la Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 483 € 18 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 BD DE LA MER 100 m² 1 817 500 € 18 175 €

53 BD DE LA MER 48 m² 503 040 € 10 480 €

53 BD DE LA MER 58 m² 513 300 € 8 850 €

53 BD DE LA MER 42 m² 562 590 € 13 395 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 101 007 € 3 483 €

47 BD DE LA MER 34 m² 221 000 € 6 500 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 225 011 € 7 759 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 153 671 € 5 299 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 197 490 € 6 810 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 134 009 € 4 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 483 € à 18 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Mer

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard de la Mer ↗

Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir Cinq Cantons-Golf ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+141 %

Rendement brut2.3 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEBoulevard de la Mer78 ventes depuis 2014 · 7 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Boulevard de la Mer à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 25 m² à 174 000 €, soit 6 960 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Non : 6 960 €/m² contre 7 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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