France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Allée des Arroques › n° 2

2 Allée des Arroques, Anglet

Vendu 244 000 € (6 778 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 646004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Allée des Arroques, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 600 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Allée des Arroques6 504 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Cinq Cantons-Golf5 444 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Anglet7 751 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 6 778 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée des Arroques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 958 € À 8 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 000 €6 778 €/m² 6 778 €

19/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

12/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €

07/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

22/12/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 945 €8 598 €/m² 8 598 €

15/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

19/08/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

01/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

18/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

29/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 000 €4 917 €/m² 4 917 €

01/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 390 €4 094 €/m² 4 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Allée des Arroques, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %5 328 €/m²Appt 29 m² · 51 ventes · 2026

ALLÉE DES ARROQUESMÉDIANE DE LA RUE 6 504 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 600 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 14−38 %4 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 18+65 %10 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 20+36 %8 856 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024 n° 22+11 %7 188 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 448 € 8 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 101 007 € 3 483 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 153 671 € 5 299 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 225 011 € 7 759 €

47 BD DE LA MER 34 m² 221 000 € 6 500 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 178 930 € 6 170 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 234 204 € 8 076 €

1 ALL DES ARROQUES 39 m² 265 473 € 6 807 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 130 007 € 4 483 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 126 701 € 4 369 €

1 ALL DES ARROQUES 29 m² 157 992 € 5 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 8 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Arroques

Fourchette courante4 944 – 7 803 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Arroques ↗

Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir Cinq Cantons-Golf ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+141 %

Rendement brut2.5 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée des Arroques63 ventes depuis 2014 · 6 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée des Arroques à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée des Arroques a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 36 m² à 244 000 €, soit 6 778 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Arroques ?

Oui : 6 778 €/m² contre 6 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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