France › Anglet › Chiberta › Avenue des Dunes › n° 6

6 Avenue des Dunes, Anglet

Vendu 740 000 € (9 737 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 646009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 014 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue des Dunes10 642 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Anglet8 045 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 9 737 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Dunes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 354 € À 11 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 740 000 €9 737 €/m² 9 737 €

10/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 610 000 €8 026 €/m² 8 026 €

24/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 375 000 €11 364 €/m² 11 364 €

12/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 296 000 €8 457 €/m² 8 457 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 547 120 €7 014 €/m² 7 014 €

07/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

29/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 475 €6 678 €/m² 6 678 €

28/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 400 €6 354 €/m² 6 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue des Dunes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−47 %5 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 17+36 %14 470 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2025 n° 19lot atypique35 606 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 31+19 %12 699 €/m²Maison 163 m² · vendu 2026 n° 35−30 %7 463 €/m²Maison 270 m² · vendu 2017 n° 37−33 %7 143 €/m²Maison 210 m² · vendu 2017 n° 39+16 %12 330 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DES DUNESMÉDIANE DE LA RUE 10 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI7 014 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 48−76 %2 530 €/m²Maison 126 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 594 € 16 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

118 BD DES PLAGES 35 m² 320 320 € 9 152 €

116 BD DES PLAGES 63 m² 996 597 € 15 819 €

11 AV DU LAC 20 m² 320 000 € 16 000 €

11 AV DU LAC 47 m² 335 016 € 7 128 €

2 AV MARCEL CHASSAGNY 65 m² 520 000 € 8 000 €

112 BD DES PLAGES 58 m² 280 024 € 4 828 €

112 BD DES PLAGES 61 m² 505 019 € 8 279 €

112 BD DES PLAGES 115 m² 797 985 € 6 939 €

142 BD DES PLAGES 75 m² 661 500 € 8 820 €

28 AV DES CHASSEURS 80 m² 1 038 000 € 12 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 594 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Dunes

Ventes sur la voie3

Voir Avenue des Dunes ↗

Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+150 %

Rendement brut2.1 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 740 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue des Dunes21 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Dunes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Dunes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 76 m² à 740 000 €, soit 9 737 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Dunes ?

Non : 9 737 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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