France › Anglet › Chiberta › Avenue des Dauphins › n° 4

4 Avenue des Dauphins, Anglet

Vendu 312 800 € (10 090 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6460023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue des Dauphins, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 080 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue des Dauphins8 200 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Anglet8 114 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS76

Dernière vente : 10 090 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Dauphins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 317 € À 10 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 312 800 €10 090 €/m² 10 090 €

13/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 202 000 €8 080 €/m² 8 080 €

24/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 600 000 €10 169 €/m² 10 169 €

14/11/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/11/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 1 500 000 €7 317 €/m² 7 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue des Dauphins, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %6 402 €/m²Appt 50 m² · 22 ventes · 2024

AVENUE DES DAUPHINSMÉDIANE DE LA RUE 8 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %3 859 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI8 080 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 474 € 11 011 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 090 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DES DAUPHINS 81 m² 496 287 € 6 127 €

3 ESP DES GASCONS 94 m² 670 032 € 7 128 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 385 000 € 8 750 €

3 ESP DES GASCONS 38 m² 335 008 € 8 816 €

5 ESP DES GASCONS 26 m² 190 008 € 7 308 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 284 988 € 6 477 €

3 ESP DES GASCONS 44 m² 369 996 € 8 409 €

5 ESP DES GASCONS 37 m² 282 680 € 7 640 €

5 ESP DES GASCONS 26 m² 266 682 € 10 257 €

5 ESP DES GASCONS 37 m² 240 093 € 6 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 474 € à 11 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Dauphins

Fourchette courante8 080 – 9 692 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Dauphins ↗

Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-19 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+152 %

Rendement brut2.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

472 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

55 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue des Dauphins30 ventes depuis 2014 · 8 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Dauphins à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Dauphins a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 31 m² à 312 800 €, soit 10 090 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Dauphins ?

Oui : 10 090 €/m² contre 8 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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