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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue de Biarritz › n° 39

39 Avenue de Biarritz, Anglet

Vendu 384 300 € (4 687 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6460012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 687 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de Biarritz5 333 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mondeville-Chassin4 335 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Anglet4 988 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 4 687 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Biarritz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 886 € À 5 899 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 384 300 €4 687 €/m² 4 687 €
10/04/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 750 €4 301 €/m² 4 301 €
30/11/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 973 €5 899 €/m² 5 899 €
30/04/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 000 €4 905 €/m² 4 905 €
25/02/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 396 000 €4 829 €/m² 4 829 €
04/11/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 392 580 €4 788 €/m² 4 788 €
20/07/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 266 000 €3 244 €/m² 3 244 €
15/03/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 353 800 €4 315 €/m² 4 315 €
07/12/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 368 000 €4 488 €/m² 4 488 €
08/09/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 236 670 €2 886 €/m² 2 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 364 € 5 811 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV DE BIARRITZ 32 m² 174 496 € 5 453 €
41 AV DE BIARRITZ 56 m² 264 992 € 4 732 €
41 AV DE BIARRITZ 30 m² 126 000 € 4 200 €
41 AV DE BIARRITZ 55 m² 185 020 € 3 364 €
41 AV DE BIARRITZ 34 m² 167 994 € 4 941 €
41 AV DE BIARRITZ 49 m² 220 010 € 4 490 €
41 AV DE BIARRITZ 68 m² 366 996 € 5 397 €
41 AV DE BIARRITZ 68 m² 331 976 € 4 882 €
41 AV DE BIARRITZ 49 m² 257 985 € 5 265 €
35 AV DE BIARRITZ 80 m² 318 640 € 3 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 364 € à 5 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Biarritz
Fourchette courante4 431 – 6 179 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Biarritz ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+55 %
Rendement brut3.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Biarritz215 ventes depuis 2014 · 5 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Biarritz à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Biarritz a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 82 m² à 384 300 €, soit 4 687 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Biarritz ?

Non : 4 687 €/m² contre 5 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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