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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue de Biarritz › n° 35

35 Avenue de Biarritz, Anglet

Vendu 280 000 € (4 308 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 6460019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Avenue de Biarritz, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de Biarritz5 333 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mondeville-Chassin4 341 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Anglet5 069 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 308 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue de Biarritz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 983 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
05/02/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 600 €3 983 €/m² 3 983 €
08/10/2019 n° 35 · Maison · 5 p. 08/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 364 € 6 215 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV D ESPAGNE 40 m² 203 000 € 5 075 €
28 AV D ESPAGNE 58 m² 314 998 € 5 431 €
28 AV D ESPAGNE 59 m² 250 160 € 4 240 €
28 AV D ESPAGNE 38 m² 219 982 € 5 789 €
28 AV D ESPAGNE 42 m² 163 086 € 3 883 €
32 AV D ESPAGNE 82 m² 405 982 € 4 951 €
32 AV D ESPAGNE 57 m² 264 993 € 4 649 €
32 AV D ESPAGNE 75 m² 406 425 € 5 419 €
32 AV D ESPAGNE 36 m² 183 096 € 5 086 €
32 AV D ESPAGNE 82 m² 369 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 364 € à 6 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Biarritz
Fourchette courante4 428 – 6 179 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Biarritz ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+58 %
Rendement brut3.4 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue de Biarritz215 ventes depuis 2014 · 5 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue de Biarritz à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue de Biarritz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 65 m² à 280 000 €, soit 4 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Biarritz ?

Non : 4 308 €/m² contre 5 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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