France › Angles › Rue Louis Pasteur › n° 40

40 Rue Louis Pasteur, Angles

Vendu 183 000 € (1 867 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 8575033 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Louis Pasteur, 85750 Anglescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Louis Pasteur2 773 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Angles2 972 €/m² 932 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN540 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 867 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2014 n° 40 · Maison · 4 p. 20/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−35 %1 806 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 17−14 %2 388 €/m²Maison 129 m² · 3 ventes · 2023 n° 49+33 %3 698 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 59−43 %1 587 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 61−22 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 69+2 %2 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %2 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 8+0 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 10−25 %2 067 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020

n° 40VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 50−21 %2 179 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 60−11 %2 471 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 66−5 %2 626 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Louis Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 723 € 3 827 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 232 974 € 3 698 €

12 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 84 m² 210 000 € 2 500 €

23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 66 m² 245 520 € 3 720 €

21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 97 m² 309 818 € 3 194 €

19 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 106 m² 322 982 € 3 047 €

69 RUE LOUIS PASTEUR 74 m² 208 976 € 2 824 €

2 RUE RENE LAENNEC 90 m² 254 970 € 2 833 €

3 RUE RENE LAENNEC 66 m² 190 014 € 2 879 €

8 RUE GEORGES CHARPAK 81 m² 309 987 € 3 827 €

8 RUE GEORGES CHARPAK 81 m² 254 016 € 3 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 3 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue louis pasteur

Fourchette courante2 731 – 3 298 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2024

Voir Rue louis pasteur ↗

Angles

Tendance 3 ans+4 %

vs département+30 %

Rendement brut4 %

Voir Angles ↗

Vendée

Rang de la commune27ᵉ sur 250

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Louis Pasteur17 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngles932 ventes · 2 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Louis Pasteur à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2014, maison de 98 m² à 183 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Rue Louis Pasteur