France › Angles › Rue Louis Pasteur › n° 49

49 Rue Louis Pasteur, Angles

Vendu 233 000 € (3 698 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 8575033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Louis Pasteur2 773 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Angles2 929 €/m² 908 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AE0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN427 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 698 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2024 n° 49 · Maison · 3 p. 14/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−35 %1 806 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 17−14 %2 388 €/m²Maison 129 m² · 3 ventes · 2023

n° 49VOUS ÊTES ICI3 698 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 59−43 %1 587 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 61−22 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 69+2 %2 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 87−11 %2 479 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 10−25 %2 067 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−33 %1 867 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 50−21 %2 179 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 60−11 %2 471 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 66−5 %2 626 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Louis Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 723 € 3 934 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 84 m² 210 000 € 2 500 €

23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 66 m² 245 520 € 3 720 €

21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 97 m² 309 818 € 3 194 €

19 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 106 m² 322 982 € 3 047 €

69 RUE LOUIS PASTEUR 74 m² 208 976 € 2 824 €

2 RUE RENE LAENNEC 90 m² 254 970 € 2 833 €

3 RUE RENE LAENNEC 66 m² 190 014 € 2 879 €

8 RUE GEORGES CHARPAK 81 m² 309 987 € 3 827 €

8 RUE GEORGES CHARPAK 81 m² 254 016 € 3 136 €

7 RUE ALEXANDER FLEMING 78 m² 214 734 € 2 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 3 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue louis pasteur

Fourchette courante2 731 – 3 284 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue louis pasteur ↗

Angles

Tendance 3 ans+12 %

vs département+28 %

Rendement brut3.6 %

Voir Angles ↗

Vendée

Rang de la commune26ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

617 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Louis Pasteur17 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngles908 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Louis Pasteur à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 63 m² à 233 000 €, soit 3 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 3 698 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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