France › Angles › Rue Louis Pasteur › n° 4

4 Rue Louis Pasteur, Angles

Vendu 195 000 € (2 167 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 8575022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Louis Pasteur2 773 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Angles2 922 €/m² 908 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN572 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2014 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/08/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 07/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−35 %1 806 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 17−14 %2 388 €/m²Maison 129 m² · 3 ventes · 2023 n° 49+33 %3 698 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 59−43 %1 587 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 61−22 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 69+2 %2 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 8+0 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 10−25 %2 067 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−33 %1 867 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 50−21 %2 179 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 60−11 %2 471 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 66−5 %2 626 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Louis Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 712 € 3 615 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 250 020 € 2 778 €

2 RUE AMBROISE PARE 83 m² 189 987 € 2 289 €

30 RTE DE FONTAINE 60 m² 106 260 € 1 771 €

28 RTE DE FONTAINE 110 m² 230 010 € 2 091 €

3 RUE ALBERT SCHWEITZER 105 m² 276 045 € 2 629 €

5 RUE AMBROISE PARE 90 m² 272 520 € 3 028 €

17 RUE LOUIS PASTEUR 129 m² 356 943 € 2 767 €

4 RUE SHIRLEY 75 m² 168 000 € 2 240 €

22 RTE DE FONTAINE 111 m² 190 032 € 1 712 €

6 RUE SHIRLEY 103 m² 258 530 € 2 510 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue louis pasteur

Fourchette courante2 731 – 3 284 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue louis pasteur ↗

Angles

Tendance 3 ans+12 %

vs département+27 %

Rendement brut3.9 %

Voir Angles ↗

Vendée

Rang de la commune26ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Louis Pasteur17 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngles908 ventes · 2 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Louis Pasteur à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2014, maison de 90 m² à 195 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 167 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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