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France › Anglade › Cabut › n° 4

4 Cabut, Anglade

Vendu 50 000 € (463 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 33390
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Anglade1 835 €/m² 153 ventesPrix à Anglade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 451 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C2017 + 0C2018 + 0C2019 + 0C2020 + 0C2039 + 0C2068 + 0C2069 + 0C2070 + 0C3846 + 0C3849
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 527 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 463 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 Cabut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 21/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
828 € 2 763 € ▲ VENTE 2020 ICI · 463 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 L HIVER 173 m² 284 931 € 1 647 €
297 LE MOULIN DE GILBERT 220 m² 304 920 € 1 386 €
34 B RUE DES TAILLEURS 108 m² 209 952 € 1 944 €
402 PERDILLOT 102 m² 199 512 € 1 956 €
3 LA RIE 130 m² 281 450 € 2 165 €
31 BERDOT 38 m² 100 016 € 2 632 €
4 LE MOULIN DE GILBERT 110 m² 216 040 € 1 964 €
31 B BERDOT 38 m² 104 994 € 2 763 €
403 LA LANDE 83 m² 124 998 € 1 506 €
89 LA RIE 133 m² 110 124 € 828 €
Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Cabut
Ventes sur la voie0
Anglade
Tendance 3 ans+10 %
vs département-43 %
Rendement brut4.7 %
Voir Anglade ↗
Gironde
Rang de la commune390ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAnglade153 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cabut à Anglade ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cabut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2020, maison de 108 m² à 50 000 €, soit 463 €/m².

Est-ce cher pour Cabut ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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