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France › Anglade › La Rie › n° 3

3 La Rie, Anglade

Vendu 281 450 € (2 165 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 33390144 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 165 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Anglade1 577 €/m² 153 ventesPrix à Anglade → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B3840 + 0B3590 + 0B3719 + 0B3720 + 0B3846
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 507 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 165 €/m² en 2024 · +144 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Rie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 05/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 281 450 €2 165 €/m² 2 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 89 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 165 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 89−7 %828 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024n° 91+0 %889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 93−61 %348 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
LA RIEMÉDIANE DE LA RUE 889 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
828 € 2 165 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 165 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA RIE 130 m² 281 450 € 2 165 €
89 LA RIE 133 m² 110 124 € 828 €
91 LA RIE 45 m² 40 005 € 889 €
403 LA LANDE 83 m² 124 998 € 1 506 €
5 LA LANDE 90 m² 108 000 € 1 200 €
1 L HIVER 173 m² 284 931 € 1 647 €
4 LE MOULIN DE GILBERT 110 m² 216 040 € 1 964 €
297 LE MOULIN DE GILBERT 220 m² 304 920 € 1 386 €
Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 557 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Rie
Ventes sur la voie0
Anglade
Tendance 3 ans+10 %
vs département-51 %
Rendement brut6.9 %
Voir Anglade ↗
Gironde
Rang de la commune390ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAnglade153 ventes · 1 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglade → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Rie à Anglade ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Rie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 130 m² à 281 450 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour La Rie ?

Oui : 2 165 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +144 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Anglade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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