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France › Anglade › La Rie › n° 89

89 La Rie, Anglade

Vendu 110 122 € (828 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 333907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89828 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Anglade1 577 €/m² 153 ventesPrix à Anglade → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B3403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 713 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 828 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 La Rie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2024 n° 89 · Maison · 5 p. 24/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 122 €828 €/m² 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 91 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+144 %2 165 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
n° 89VOUS ÊTES ICI828 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 91+0 %889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 93−61 %348 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
LA RIEMÉDIANE DE LA RUE 889 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
828 € 2 165 € ▲ VENTE 2024 ICI · 828 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA RIE 130 m² 281 450 € 2 165 €
89 LA RIE 133 m² 110 124 € 828 €
91 LA RIE 45 m² 40 005 € 889 €
403 LA LANDE 83 m² 124 998 € 1 506 €
5 LA LANDE 90 m² 108 000 € 1 200 €
1 L HIVER 173 m² 284 931 € 1 647 €
4 LE MOULIN DE GILBERT 110 m² 216 040 € 1 964 €
297 LE MOULIN DE GILBERT 220 m² 304 920 € 1 386 €
Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Rie
Ventes sur la voie0
Anglade
Tendance 3 ans+10 %
vs département-51 %
Rendement brut7.1 %
Voir Anglade ↗
Gironde
Rang de la commune390ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 096 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEAnglade153 ventes · 1 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglade → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 La Rie à Anglade ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 La Rie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, maison de 133 m² à 110 122 €, soit 828 €/m².

Est-ce cher pour La Rie ?

Non : 828 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Anglade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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