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France › Anglade › Perdillot › n° 402

402 Perdillot, Anglade

Vendu 199 500 € (1 956 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 333900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4021 956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Anglade1 229 €/m² 153 ventesPrix à Anglade → LA CARTEAutour du n° 402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C4609 + 0C4399 + 0C4607
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 384 m²
Dernière vente : 1 956 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 402 Perdillot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 402 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 500 €1 956 €/m² 1 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 2 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B RUE DES TAILLEURS 108 m² 209 952 € 1 944 €
259 GOMBILLON EST 65 m² 30 030 € 462 €
15 LE BOURG-OUEST 115 m² 50 025 € 435 €
153 LE BOURG-OUEST 238 m² 158 984 € 668 €
154 LE BOURG-OUEST 161 m² 132 503 € 823 €
137 LE BOURG-OUEST 90 m² 136 980 € 1 522 €
155 LE BOURG-OUEST 170 m² 144 160 € 848 €
122 LE BOURG-OUEST 100 m² 55 000 € 550 €
10 RTE COLLARDEAU 249 m² 176 292 € 708 €
241 LE PT GUILHEM-SUD 113 m² 148 030 € 1 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Perdillot
Ventes sur la voie1
Anglade
Tendance 3 ans+10 %
vs département-62 %
Rendement brut6.8 %
Voir Anglade ↗
Gironde
Rang de la commune390ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 402 ?

LA VILLEAnglade153 ventes · 1 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglade → LA CARTEAutour du n° 402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 402 Perdillot à Anglade ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 402 Perdillot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 102 m² à 199 500 €, soit 1 956 €/m².

Est-ce cher pour Perdillot ?

Oui : 1 956 €/m² contre 1 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Anglade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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