France › Angers › Jan Pallach › Square des Caleides › n° 14

14 Square des Caleides, Angers

Vendu 165 000 € (2 115 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 490006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 474 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Square des Caleides2 000 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Jan Pallach1 410 €/m² 217 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Angers2 255 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DZ0721 + DZ0719 + DZ0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX15

LOGEMENTS118

Dernière vente : 2 115 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Square des Caleides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 802 € À 2 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/08/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 400 €1 901 €/m² 1 901 €

23/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/02/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

04/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 500 €1 683 €/m² 1 683 €

10/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/06/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

24/05/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 200 €2 215 €/m² 2 215 €

17/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

04/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

13/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 900 €2 602 €/m² 2 602 €

13/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

01/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 476 €2 114 €/m² 2 114 €

17/06/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/05/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

29/01/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/12/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

03/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

29/05/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

19/12/2019 n° 14 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

14/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

24/05/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/05/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 500 €1 349 €/m² 1 349 €

23/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

13/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 200 €1 504 €/m² 1 504 €

29/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

11/10/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

10/10/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

09/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 500 €1 010 €/m² 1 010 €

15/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/08/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement 01/03/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 142 000 €1 007 €/m² 1 007 €

08/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

16/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

25/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

25/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

17/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 100 €1 148 €/m² 1 148 €

19/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

21/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/12/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

01/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 700 €802 €/m² 802 €

29/05/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

30/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 700 €1 035 €/m² 1 035 €

06/05/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/04/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

28/03/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Square des Caleides, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

SQUARE DES CALEIDESMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %1 375 €/m²Appt 55 m² · 79 ventes · 2025 n° 12−27 %1 461 €/m²Appt 34 m² · 67 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²58 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 646 € 3 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 124 236 € 2 436 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 52 m² 130 000 € 2 500 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 110 007 € 2 157 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 66 600 € 2 220 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 84 360 € 2 812 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 52 m² 99 996 € 1 923 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 84 990 € 2 833 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 80 010 € 2 667 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 127 008 € 2 592 €

16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 105 007 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square des Caléïdes

Fourchette courante1 843 – 2 280 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Square des Caléïdes ↗

Jan Pallach

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-37 %

Voir Jan Pallach ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département-16 %

Rendement brut7.9 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUESquare des Caleides204 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJan Pallach217 ventes · 1 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Square des Caleides à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Square des Caleides a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 78 m² à 165 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Square des Caleides ?

Oui : 2 115 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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