France › Angers › Ralliement › Rue St Blaise › n° 7

7 Rue St Blaise, Angers

Vendu 190 000 € (3 115 €/m²) en 2024 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 4910027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 609 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue St Blaise4 292 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Ralliement2 949 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Angers3 748 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 104 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0188 + BX0796

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX11

LOGEMENTS110

Dernière vente : 3 115 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue St Blaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 329 € À 4 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

24/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

22/11/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 500 €3 877 €/m² 3 877 €

09/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

12/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

04/11/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/05/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

09/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/01/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/10/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/10/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €

03/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

21/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

11/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

02/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/05/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 385 000 €3 031 €/m² 3 031 €

01/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

20/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

09/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 385 000 €3 031 €/m² 3 031 €

19/11/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 19/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 480 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

27/04/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

16/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/02/2018 n° 7 · Appartement 05/02/2018 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 450 000 €2 284 €/m² 2 284 €

12/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

07/04/2017 n° 7 · Appartement 07/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

02/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

23/11/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/11/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 400 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/09/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/09/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 372 000 €3 179 €/m² 3 179 €

29/06/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/05/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 395 000 €3 110 €/m² 3 110 €

30/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/03/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/10/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

01/06/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

24/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue St Blaise, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²46 ventes · dernière 2024

RUE ST BLAISEMÉDIANE DE LA RUE 4 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−58 %1 800 €/m²Appt 10 m² · vendu 2025 n° 6−20 %3 413 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−2 %4 208 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 307 € 5 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ST BLAISE 69 m² 318 987 € 4 623 €

8 RUE ST BLAISE 45 m² 180 000 € 4 000 €

8 RUE ST BLAISE 48 m² 210 000 € 4 375 €

8 RUE ST BLAISE 24 m² 136 008 € 5 667 €

8 RUE ST BLAISE 24 m² 100 992 € 4 208 €

6 RUE ST BLAISE 52 m² 191 516 € 3 683 €

6 RUE ST BLAISE 108 m² 479 952 € 4 444 €

6 RUE ST BLAISE 105 m² 330 015 € 3 143 €

4 RUE ST BLAISE 10 m² 18 000 € 1 800 €

20 B RUE D ALSACE 37 m² 128 982 € 3 486 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 307 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Blaise

Fourchette courante3 762 – 4 467 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Blaise ↗

Ralliement

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Ralliement ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+39 %

Rendement brut4.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue St Blaise56 ventes depuis 2014 · 4 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRalliement1 044 ventes · 2 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue St Blaise à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue St Blaise a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 61 m² à 190 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Blaise ?

Non : 3 115 €/m² contre 4 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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