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France › Angers › Boisnet › Rue Plantagenet › n° 39

39 Rue Plantagenet, Angers

Vendu 375 000 € (3 125 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Plantagenet, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Plantagenet3 125 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Boisnet2 819 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Angers3 778 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 821 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Plantagenet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 15/11/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 5 593 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE PLANTAGENET 59 m² 189 980 € 3 220 €
37 RUE PLANTAGENET 234 m² 522 522 € 2 233 €
4 RUE CLAVEAU 70 m² 249 970 € 3 571 €
4 RUE CLAVEAU 27 m² 151 011 € 5 593 €
29 B RUE BODINIER 65 m² 137 995 € 2 123 €
51 RUE PLANTAGENET 107 m² 364 977 € 3 411 €
51 RUE PLANTAGENET 27 m² 135 000 € 5 000 €
51 RUE PLANTAGENET 43 m² 194 016 € 4 512 €
51 RUE PLANTAGENET 33 m² 55 011 € 1 667 €
51 RUE PLANTAGENET 33 m² 155 001 € 4 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Plantagenêt
Fourchette courante2 475 – 4 023 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Plantagenêt ↗
Boisnet
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-25 %
Voir Boisnet ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 638 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Plantagenet50 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoisnet1 199 ventes · 2 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Plantagenet à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Plantagenet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 120 m² à 375 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plantagenet ?

Oui : 3 125 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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