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France › Angers › Bordillon › Rue Pinte › n° 4

4 Rue Pinte, Angers

Vendu 120 000 € (2 791 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 791 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Bordillon2 443 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Angers3 516 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pinte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 385 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
24/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
26/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pinte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−45 %1 522 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025n° 3 B+54 %4 302 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023
RUE PINTEMÉDIANE DE LA RUE 2 791 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 791 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 6−54 %1 277 €/m²Appt 94 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 846 € 5 577 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE PINTE 53 m² 228 006 € 4 302 €
3 RUE PINTE 75 m² 155 025 € 2 067 €
65 RUE BEAUREPAIRE 57 m² 125 001 € 2 193 €
15 SQ JEAN DE L ESTOILE 130 m² 401 960 € 3 092 €
7 PL DE LA LAITERIE 104 m² 580 008 € 5 577 €
10 PL GREGOIRE BORDILLON 63 m² 197 505 € 3 135 €
16 RUE GARNIER 65 m² 119 990 € 1 846 €
16 RUE GARNIER 75 m² 185 025 € 2 467 €
16 RUE GARNIER 30 m² 128 010 € 4 267 €
16 RUE GARNIER 30 m² 84 210 € 2 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 5 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pinte
Ventes sur la voie3
Bordillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Bordillon ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBordillon572 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pinte à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pinte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, appartement de 43 m² à 120 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pinte ?

Oui : 2 791 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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