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France › Angers › Bordillon › Rue Pinte › n° 3

3 Rue Pinte, Angers

Vendu 155 000 € (2 067 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 4910026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 522 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Bordillon2 443 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Angers3 516 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 1 126 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pinte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 170 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
08/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €
12/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pinte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 3 B+54 %4 302 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023
RUE PINTEMÉDIANE DE LA RUE 2 791 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 791 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2021n° 6−54 %1 277 €/m²Appt 94 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 846 € 5 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PINTE 43 m² 120 013 € 2 791 €
65 RUE BEAUREPAIRE 57 m² 125 001 € 2 193 €
15 SQ JEAN DE L ESTOILE 130 m² 401 960 € 3 092 €
7 PL DE LA LAITERIE 104 m² 580 008 € 5 577 €
1 RUE GRILLE 77 m² 269 962 € 3 506 €
47 RUE BEAUREPAIRE 158 m² 325 006 € 2 057 €
16 RUE GARNIER 32 m² 128 000 € 4 000 €
16 RUE GARNIER 65 m² 119 990 € 1 846 €
16 RUE GARNIER 30 m² 84 210 € 2 807 €
16 RUE GARNIER 30 m² 128 010 € 4 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 5 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pinte
Ventes sur la voie3
Bordillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Bordillon ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBordillon572 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pinte à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pinte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 75 m² à 155 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pinte ?

Non : 2 067 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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