France › Angers › Jan Pallach › Rue Pierre Brossolette › n° 3

3 Rue Pierre Brossolette, Angers

Vendu 227 500 € (2 615 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 4900015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 494 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Pierre Brossolette2 268 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Jan Pallach1 461 €/m² 223 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Angers2 249 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 573 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DZ0109 + DZ0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS47

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 859 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

08/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 500 €2 615 €/m² 2 615 €

11/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 000 €2 425 €/m² 2 425 €

03/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 197 580 €2 271 €/m² 2 271 €

10/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 139 900 €1 665 €/m² 1 665 €

02/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

05/07/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

09/04/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/04/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 500 €1 318 €/m² 1 318 €

29/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/02/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/02/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 494 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 5−13 %1 975 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−17 %1 882 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 9−14 %1 946 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2026 n° 9001−54 %1 039 €/m²Appt 52 m² · 48 ventes · 2020

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %2 252 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025 n° 12+6 %2 400 €/m²Appt 51 m² · 27 ventes · 2026 n° 14−44 %1 275 €/m²Appt 66 m² · 85 ventes · 2026 n° 16+10 %2 500 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 556 € 2 888 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ DES CALEIDES 34 m² 87 992 € 2 588 €

12 SQ DES CALEIDES 53 m² 123 013 € 2 321 €

12 SQ DES CALEIDES 53 m² 124 974 € 2 358 €

12 SQ DES CALEIDES 90 m² 164 970 € 1 833 €

12 SQ DES CALEIDES 78 m² 154 986 € 1 987 €

12 SQ DES CALEIDES 78 m² 122 148 € 1 566 €

12 SQ DES CALEIDES 89 m² 153 970 € 1 730 €

12 SQ DES CALEIDES 53 m² 106 000 € 2 000 €

12 SQ DES CALEIDES 108 m² 209 952 € 1 944 €

12 SQ DES CALEIDES 108 m² 168 048 € 1 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 2 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 033 – 2 635 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Jan Pallach

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune60ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-35 %

Voir Jan Pallach ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-17 %

Rendement brut7.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Brossolette198 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJan Pallach223 ventes · 1 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Brossolette à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 87 m² à 227 500 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Pierre Brossolette