France › Angers › Barra › Rue Moll › n° 5

5 Rue Moll, Angers

Vendu 12 000 € (414 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 4910086 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 183 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Moll3 043 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Barra2 391 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Angers3 159 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 414 €/m² en 2025 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Moll

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 414 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 12 000 €414 €/m² 414 €

20/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/12/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 08/12/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Moll, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %2 243 €/m²Appt 60 m² · 27 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5 B−12 %2 691 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018 n° 7−28 %2 188 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016

RUE MOLLMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 912 € 4 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MOLL 30 m² 90 000 € 3 000 €

3 RUE MOLL 75 m² 225 000 € 3 000 €

3 RUE MOLL 89 m² 170 168 € 1 912 €

3 RUE MOLL 70 m² 247 030 € 3 529 €

3 RUE MOLL 70 m² 238 980 € 3 414 €

3 RUE MOLL 60 m² 177 000 € 2 950 €

3 RUE MOLL 75 m² 217 275 € 2 897 €

3 RUE MOLL 30 m² 129 990 € 4 333 €

3 RUE MOLL 43 m² 160 003 € 3 721 €

3 RUE MOLL 70 m² 213 010 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 4 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moll

Fourchette courante2 952 – 3 562 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Moll ↗

Barra

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Barra ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+17 %

Rendement brut4.3 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

39,6 %

au prix de 12 k€

NET (EST.)

28,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Moll34 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarra711 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Moll à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Moll a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 29 m² à 12 000 €, soit 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moll ?

Non : 414 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -86 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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