France › Angers › Blancheraie › Rue Jacques Bordier › n° 2

2 Rue Jacques Bordier, Angers

Vendu 96 000 € (2 087 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 4900034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 626 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Jacques Bordier3 161 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Blancheraie2 946 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Angers3 440 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 087 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Bordier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 720 € À 3 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

11/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 237 500 €3 253 €/m² 3 253 €

27/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 700 €1 626 €/m² 1 626 €

11/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

09/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

13/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

29/02/2016 n° 2 · Appartement 29/02/2016 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 263 800 €1 293 €/m² 1 293 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 136 000 €720 €/m² 720 €

24/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jacques Bordier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+0 %3 161 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021

RUE JACQUES BORDIERMÉDIANE DE LA RUE 3 161 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 626 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 4−5 %2 991 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2024 n° 16−1 %3 137 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 20−41 %1 871 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 719 € 5 548 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JACQUES BORDIER 57 m² 154 983 € 2 719 €

4 RUE JACQUES BORDIER 57 m² 165 015 € 2 895 €

4 RUE JACQUES BORDIER 41 m² 158 998 € 3 878 €

4 RUE JACQUES BORDIER 58 m² 208 510 € 3 595 €

14 BD ECCE HOMO 46 m² 255 162 € 5 547 €

14 BD ECCE HOMO 89 m² 450 785 € 5 065 €

14 BD ECCE HOMO 62 m² 343 976 € 5 548 €

7 BD MARC LECLERC 47 m² 129 720 € 2 760 €

7 BD MARC LECLERC 19 m² 69 996 € 3 684 €

7 BD MARC LECLERC 19 m² 71 003 € 3 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 719 € à 5 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Bordier

Fourchette courante2 900 – 3 920 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Bordier ↗

Blancheraie

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-14 %

Voir Blancheraie ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+27 %

Rendement brut4.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Bordier21 ventes depuis 2014 · 3 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancheraie499 ventes · 2 946 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Bordier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Bordier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 46 m² à 96 000 €, soit 2 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Bordier ?

Non : 2 087 €/m² contre 3 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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