France › Angers › Parmentier › Rue Eugene Delacroix › n° 55

55 Rue Eugene Delacroix, Angers

Vendu 97 861 € (1 529 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 4910040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 742 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Eugene Delacroix2 532 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Parmentier2 090 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Angers2 611 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CR0487

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX10

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 529 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 706 € À 2 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 861 €1 529 €/m² 1 529 €

31/05/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

11/07/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

16/06/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

30/03/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/11/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

10/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

08/04/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

23/12/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

30/08/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

16/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

04/06/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

11/12/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/01/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 600 €2 025 €/m² 2 025 €

21/01/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 500 €1 242 €/m² 1 242 €

15/07/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/05/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

01/06/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/03/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 900 €1 186 €/m² 1 186 €

20/06/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

29/05/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 500 €1 742 €/m² 1 742 €

13/03/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/02/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 08/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 91 675 €1 079 €/m² 1 079 €

20/10/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

05/07/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

21/12/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

23/12/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/07/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−11 %2 250 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023 n° 25+5 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 27+0 %2 542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 33−88 %303 €/m²Maison 198 m² · vendu 2017 n° 35−10 %2 274 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2023 n° 53−29 %1 806 €/m²Appt 32 m² · 47 ventes · 2025

n° 55VOUS ÊTES ICI1 742 €/m²31 ventes · dernière 2024

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 2 532 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+45 %3 672 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 24−45 %1 389 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 28+57 %3 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 32+12 %2 827 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 50−20 %2 030 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 52+3 %2 602 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 944 € 4 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE EUGENE DELACROIX 36 m² 81 000 € 2 250 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 47 m² 119 004 € 2 532 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 36 m² 95 004 € 2 639 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 36 m² 69 984 € 1 944 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 31 m² 89 993 € 2 903 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 36 m² 79 992 € 2 222 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 36 m² 94 644 € 2 629 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 36 m² 90 648 € 2 518 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 31 m² 89 993 € 2 903 €

53 RUE EUGENE DELACROIX 47 m² 94 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Delacroix

Fourchette courante2 174 – 2 800 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Delacroix ↗

Parmentier

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Parmentier ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département-3 %

Rendement brut6.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Eugene Delacroix92 ventes depuis 2014 · 2 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier553 ventes · 2 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Eugene Delacroix à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 64 m² à 97 861 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Non : 1 529 €/m² contre 2 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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