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France › Angers › Brissac › Rue du Clon › n° 6

6 Rue du Clon, Angers

Vendu 620 000 € (4 133 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 4910029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Clon3 200 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Brissac3 354 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Angers4 220 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 133 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Clon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 413 € À 4 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 6 · Maison · 6 p. 05/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 000 €4 133 €/m² 4 133 €
25/01/2021 n° 6 · Maison · 6 p. 25/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 462 380 €3 083 €/m² 3 083 €
20/04/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 20/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 362 000 €2 413 €/m² 2 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Clon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−9 %2 900 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018
RUE DU CLONMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+6 %3 390 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2020n° 4−39 %1 951 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI3 083 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 8−21 %2 531 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2025n° 18−21 %2 537 €/m²Maison 205 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 390 € 5 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DUPETIT THOUARS 146 m² 600 060 € 4 110 €
14 RUE DUPETIT THOUARS 124 m² 540 020 € 4 355 €
18 RUE DU CLON 205 m² 520 085 € 2 537 €
3 RUE MIRABEAU 120 m² 571 440 € 4 762 €
3 RUE MIRABEAU 120 m² 425 040 € 3 542 €
16 T RUE DUPETIT THOUARS 117 m² 544 986 € 4 658 €
5 RUE RACINE 75 m² 219 975 € 2 933 €
26 RUE RACINE 170 m² 864 960 € 5 088 €
15 RUE RACINE 150 m² 520 050 € 3 467 €
16 RUE DUPETIT THOUARS 113 m² 556 977 € 4 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 5 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Clon
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Clon ↗
Brissac
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-21 %
Voir Brissac ↗
Angers
Tendance 3 ans-1 %
vs département+112 %
Rendement brut3.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 908 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Clon19 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrissac768 ventes · 3 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 4 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Clon à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Clon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, maison de 150 m² à 620 000 €, soit 4 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clon ?

Oui : 4 133 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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