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France › Angers › Mail › Rue Desjardins › n° 64

64 Rue Desjardins, Angers

Vendu 150 000 € (4 839 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 491008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Desjardins, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 067 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Desjardins4 482 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Angers3 726 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 1 528 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 839 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Desjardins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 700 € À 4 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €
02/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €
26/07/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
31/05/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €
17/01/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €
15/01/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €
06/07/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €
12/09/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
30/06/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 955 € 5 299 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE BRESSIGNY 134 m² 410 040 € 3 060 €
86 RUE BRESSIGNY 134 m² 710 066 € 5 299 €
82 RUE BRESSIGNY 102 m² 344 964 € 3 382 €
116 RUE BRESSIGNY 91 m² 466 921 € 5 131 €
48 RUE PAUL BERT 98 m² 321 244 € 3 278 €
48 RUE PAUL BERT 98 m² 344 960 € 3 520 €
110 RUE BRESSIGNY 72 m² 235 008 € 3 264 €
110 RUE BRESSIGNY 62 m² 230 020 € 3 710 €
116 RUE BRESSIGNY 78 m² 152 490 € 1 955 €
116 RUE BRESSIGNY 40 m² 107 000 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 5 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desjardins
Fourchette courante3 810 – 4 765 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desjardins ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+38 %
Rendement brut4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Desjardins131 ventes depuis 2014 · 4 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Desjardins à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Desjardins a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 31 m² à 150 000 €, soit 4 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desjardins ?

Oui : 4 839 €/m² contre 4 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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