France › Angers › Voltaire › Rue des Lices › n° 47

47 Rue des Lices, Angers

Vendu 405 500 € (3 095 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4910015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 389 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue des Lices3 639 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Voltaire2 889 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Angers3 750 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 753 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 095 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 405 500 €3 095 €/m² 3 095 €

01/08/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/04/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 18/04/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 313 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/02/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Lices, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+6 %3 850 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2024 n° 39−19 %2 945 €/m²Appt 237 m² · 2 ventes · 2022 n° 41−5 %3 443 €/m²Appt 48 m² · vendu 2020 n° 43−22 %2 822 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2022

n° 47VOUS ÊTES ICI2 389 €/m²4 ventes · dernière 2021

RUE DES LICESMÉDIANE DE LA RUE 3 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+14 %4 147 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+25 %4 550 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 34lot atypique12 281 €/m²Appt 57 m² · vendu 2017 n° 36−74 %955 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2017 n° 40+51 %5 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 42−27 %2 667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2016 n° 44−55 %1 647 €/m²Maison 340 m² · vendu 2014 n° 50−15 %3 091 €/m²Appt 33 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue des Lices →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 538 € 6 033 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 B BD DU ROI RENE 251 m² 1 150 082 € 4 582 €

43 RUE DES LICES 95 m² 374 965 € 3 947 €

37 B BD DU ROI RENE 92 m² 304 980 € 3 315 €

37 B BD DU ROI RENE 92 m² 555 036 € 6 033 €

37 B BD DU ROI RENE 92 m² 362 480 € 3 940 €

37 BD DU ROI RENE 93 m² 390 042 € 4 194 €

39 RUE DES LICES 237 m² 835 899 € 3 527 €

40 RUE DES LICES 40 m² 220 000 € 5 500 €

33 RUE DES LICES 100 m² 385 000 € 3 850 €

33 RUE DES LICES 104 m² 414 960 € 3 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 538 € à 6 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lices

Fourchette courante2 785 – 4 230 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lices ↗

Voltaire

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-23 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut4.8 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 406 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 788 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue des Lices56 ventes depuis 2014 · 3 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire624 ventes · 2 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue des Lices à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2021, appartement de 131 m² à 405 500 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Non : 3 095 €/m² contre 3 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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