France › Angers › Brissac › Rue de Brissac › n° 30

30 Rue de Brissac, Angers

Vendu 265 000 € (3 118 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 4910012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 571 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Brissac3 550 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Brissac2 727 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Angers3 558 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue

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Calée sur 1 400 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0496

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 118 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Brissac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 059 € À 4 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

15/04/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 500 €3 057 €/m² 3 057 €

23/09/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

11/01/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 854 €3 439 €/m² 3 439 €

03/10/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 448 000 €4 267 €/m² 4 267 €

13/06/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/06/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 575 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/04/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/02/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 11/02/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 450 000 €3 982 €/m² 3 982 €

25/01/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/05/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €

28/02/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

05/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/11/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/02/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

26/06/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Brissac, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 33 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+49 %5 303 €/m²Appt 198 m² · vendu 2026 n° 23 B−1 %3 530 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−40 %2 143 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2022 n° 33 B−24 %2 714 €/m²Maison 210 m² · vendu 2022 n° 41−25 %2 659 €/m²Appt 143 m² · vendu 2017

RUE DE BRISSACMÉDIANE DE LA RUE 3 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+3 %3 667 €/m²Appt 315 m² · vendu 2026 n° 20−11 %3 167 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2017 n° 20 B−21 %2 797 €/m²Appt 59 m² · 16 ventes · 2025 n° 24−18 %2 923 €/m²Appt 142 m² · vendu 2018 n° 26−28 %2 556 €/m²Appt 143 m² · 13 ventes · 2024 n° 26 B+27 %4 493 €/m²Maison 345 m² · vendu 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 36+0 %3 550 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Brissac →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 905 € 5 303 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JEAN DE LA FONTAINE 40 m² 168 000 € 4 200 €

8 RUE RABELAIS 248 m² 1 209 992 € 4 879 €

26 RUE DE BRISSAC 147 m² 621 957 € 4 231 €

26 RUE DE BRISSAC 156 m² 557 076 € 3 571 €

26 RUE DE BRISSAC 143 m² 529 958 € 3 706 €

26 RUE DE BRISSAC 207 m² 564 903 € 2 729 €

25 RUE DE BRISSAC 30 m² 125 010 € 4 167 €

25 RUE DE BRISSAC 79 m² 238 027 € 3 013 €

5 RUE CHANOINE COL PANAGET 36 m² 156 240 € 4 340 €

23 RUE DE BRISSAC 198 m² 1 049 994 € 5 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brissac

Fourchette courante3 199 – 3 886 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Brissac

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune13ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-23 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+32 %

Rendement brut4.9 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 160 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Brissac231 ventes depuis 2014 · 3 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrissac768 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Brissac à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Brissac a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 85 m² à 265 000 €, soit 3 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brissac ?

Non : 3 118 €/m² contre 3 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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