France › Angers › Haut Pressoir › Rue Chevre › n° 177

177 Rue Chevre, Angers

Vendu 277 000 € (2 978 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 490007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1772 978 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chevre3 188 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Haut Pressoir2 481 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Angers2 763 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 978 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Rue Chevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 935 € À 3 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 177 · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/06/2022 n° 177 · Appartement · 5 p. 27/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

29/11/2021 n° 177 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 248 400 €2 671 €/m² 2 671 €

21/09/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 400 €3 156 €/m² 3 156 €

17/03/2016 n° 177 · Appartement · 5 p. 17/03/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Chevre, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 172 n° 179 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 127−17 %2 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 167−25 %2 391 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017

n° 177VOUS ÊTES ICI2 978 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 179−10 %2 882 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 181−10 %2 865 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 183−35 %2 066 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2025

RUE CHEVREMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 132−23 %2 462 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021 n° 142−57 %1 358 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 148−41 %1 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 158+18 %3 774 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 160+57 %5 000 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 170+60 %5 111 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 172−12 %2 793 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Chevre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 881 € 4 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE HAUT PRESSOIR 85 m² 230 010 € 2 706 €

70 RUE HAUT PRESSOIR 70 m² 221 970 € 3 171 €

68 RUE HAUT PRESSOIR 47 m² 155 006 € 3 298 €

70 RUE HAUT PRESSOIR 98 m² 225 008 € 2 296 €

72 RUE HAUT PRESSOIR 47 m² 149 977 € 3 191 €

66 RUE HAUT PRESSOIR 70 m² 242 970 € 3 471 €

66 RUE HAUT PRESSOIR 65 m² 156 000 € 2 400 €

66 RUE HAUT PRESSOIR 69 m² 249 987 € 3 623 €

72 RUE HAUT PRESSOIR 72 m² 195 984 € 2 722 €

66 RUE HAUT PRESSOIR 72 m² 244 224 € 3 392 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 881 € à 4 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chèvre

Fourchette courante2 610 – 3 669 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Haut Pressoir

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

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Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+3 %

Rendement brut5.9 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUERue Chevre194 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Rue Chevre à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Rue Chevre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 93 m² à 277 000 €, soit 2 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevre ?

Non : 2 978 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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