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France › Angers › Haut Pressoir › Rue Chevre › n° 167

167 Rue Chevre, Angers

Vendu 275 000 € (2 391 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 4900025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Chevre3 188 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Angers3 862 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue Chevre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2017 n° 167 · Maison · 4 p. 10/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
861 € 6 703 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE CHEVRE 120 m² 600 000 € 5 000 €
158 RUE CHEVRE 155 m² 584 970 € 3 774 €
170 RUE CHEVRE 90 m² 600 030 € 6 667 €
91 RUE HAUT PRESSOIR 128 m² 579 968 € 4 531 €
75 RUE HAUT PRESSOIR 130 m² 520 000 € 4 000 €
8 T RUE CHATEAUBRIAND 169 m² 674 986 € 3 994 €
77 RUE HAUT PRESSOIR 138 m² 535 026 € 3 877 €
106 SQ DU HAUT PRESSOIR 103 m² 389 958 € 3 786 €
5 SQ DU SARMENT 88 m² 305 008 € 3 466 €
71 RUE HAUT PRESSOIR 138 m² 470 028 € 3 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 6 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chèvre
Fourchette courante2 727 – 4 426 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Chèvre ↗
Haut Pressoir
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Haut Pressoir ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+95 %
Rendement brut4.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue Chevre194 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue Chevre à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue Chevre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, maison de 115 m² à 275 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevre ?

Non : 2 391 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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