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France › Angers › Parmentier › Route de la Pyramide › n° 131

131 Route de la Pyramide, Angers

Vendu 280 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 491004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Route de la Pyramide2 793 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Parmentier2 432 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Angers2 842 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0586 + CN0587 + CN0585 + CN0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN336 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Route de la Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 131 · Maison · 3 p. 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €
10/11/2021 n° 131 · Maison · 5 p. 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/10/2015 n° 131 · Maison · 5 p. 19/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 453 € 3 946 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RTE DE LA PYRAMIDE 96 m² 280 032 € 2 917 €
106 RTE DE LA PYRAMIDE 125 m² 297 000 € 2 376 €
137 RTE DE LA PYRAMIDE 85 m² 184 960 € 2 176 €
139 RTE DE LA PYRAMIDE 80 m² 210 000 € 2 625 €
119 RTE DE LA PYRAMIDE 63 m² 221 508 € 3 516 €
119 RTE DE LA PYRAMIDE 72 m² 249 984 € 3 472 €
143 RTE DE LA PYRAMIDE 73 m² 170 017 € 2 329 €
113 B RTE DE LA PYRAMIDE 135 m² 400 005 € 2 963 €
141 RTE DE LA PYRAMIDE 141 m² 345 027 € 2 447 €
113 RTE DE LA PYRAMIDE 93 m² 267 840 € 2 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 3 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Pyramide
Fourchette courante2 167 – 3 271 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Pyramide ↗
Parmentier
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune44ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Parmentier ↗
Angers
Tendance 3 ans-1 %
vs département+43 %
Rendement brut5.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUERoute de la Pyramide77 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier567 ventes · 2 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Route de la Pyramide à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Route de la Pyramide a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, maison de 96 m² à 280 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Pyramide ?

Oui : 2 917 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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