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France › Angers › Parmentier › Route de la Pyramide › n° 119

119 Route de la Pyramide, Angers

Vendu 221 500 € (3 516 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 4910026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1192 433 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Route de la Pyramide2 793 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Parmentier2 432 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Angers2 865 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0650 + CN0654 + CN0657 + CN0658 + CN0649 + CN0653 + CN0652 + CN0656 + CN0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN645 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 516 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Route de la Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 3 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2023 n° 119 · Maison · 3 p. 27/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 221 500 €3 516 €/m² 3 516 €
13/06/2022 n° 119 · Maison · 3 p. 13/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
24/08/2020 n° 119 · Maison · 4 p. 24/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €
06/08/2020 n° 119 · Maison · 4 p. 06/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €
23/09/2019 n° 119 · Maison · 4 p. 23/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 011 € 3 986 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 B RTE DE LA PYRAMIDE 135 m² 400 005 € 2 963 €
106 RTE DE LA PYRAMIDE 125 m² 297 000 € 2 376 €
113 RTE DE LA PYRAMIDE 93 m² 267 840 € 2 880 €
131 RTE DE LA PYRAMIDE 90 m² 150 030 € 1 667 €
131 RTE DE LA PYRAMIDE 96 m² 280 032 € 2 917 €
119 RTE DE LA PYRAMIDE 63 m² 221 508 € 3 516 €
119 RTE DE LA PYRAMIDE 72 m² 249 984 € 3 472 €
105 RTE DE LA PYRAMIDE 84 m² 245 028 € 2 917 €
137 RTE DE LA PYRAMIDE 85 m² 184 960 € 2 176 €
37 RUE BAS DES ECLATERIES 84 m² 224 028 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 3 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Pyramide
Fourchette courante2 167 – 3 271 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Pyramide ↗
Parmentier
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune44ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-15 %
Voir Parmentier ↗
Angers
Tendance 3 ans-1 %
vs département+44 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERoute de la Pyramide77 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier567 ventes · 2 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Route de la Pyramide à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Route de la Pyramide a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, maison de 63 m² à 221 500 €, soit 3 516 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Pyramide ?

Oui : 3 516 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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