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France › Angers › Haut Pressoir › Passage Pascal › n° 16

16 Passage Pascal, Angers

Vendu 315 000 € (3 182 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4910039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 222 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Angers3 942 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2020 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Passage Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 19/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €
02/02/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 02/02/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Pascal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
PASSAGE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 175 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 24+0 %5 175 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 402 € 6 068 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE BLAISE PASCAL 96 m² 443 136 € 4 616 €
64 RUE BLAISE PASCAL 122 m² 533 994 € 4 377 €
50 RUE BLAISE PASCAL 137 m² 454 977 € 3 321 €
24 PAS PASCAL 143 m² 740 025 € 5 175 €
72 RUE BLAISE PASCAL 260 m² 1 096 940 € 4 219 €
40 RUE BLAISE PASCAL 111 m² 550 005 € 4 955 €
27 RUE DAINVILLE 102 m² 510 000 € 5 000 €
67 RUE BLAISE PASCAL 85 m² 515 780 € 6 068 €
42 RUE DAINVILLE 92 m² 379 960 € 4 130 €
46 RUE DAINVILLE 125 m² 370 500 € 2 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 6 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Pascal
Fourchette courante4 307 – 5 140 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Haut Pressoir
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Haut Pressoir ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+99 %
Rendement brut4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 260 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Passage Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Passage Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2020, maison de 99 m² à 315 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Passage Pascal ?

Non : 3 182 €/m² contre 5 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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