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France › Angers › Chevrollier › Boulevard Jacques Portet › n° 55

55 Boulevard Jacques Portet, Angers

Vendu 328 000 € (2 343 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 491003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 607 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Jacques Portet2 415 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Chevrollier2 756 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Angers3 091 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 343 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Jacques Portet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 607 € À 2 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 55 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 000 €2 343 €/m² 2 343 €
31/03/2017 n° 55 · Maison · 4 p. 31/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €
06/10/2014 n° 55 · Maison · 4 p. 06/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 045 € 5 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD JACQUES PORTET 86 m² 261 010 € 3 035 €
51 BD JACQUES PORTET 91 m² 269 997 € 2 967 €
43 BD JACQUES PORTET 98 m² 309 974 € 3 163 €
38 RUE DE LA BEJONNIERE 87 m² 339 996 € 3 908 €
41 BD JACQUES PORTET 64 m² 161 024 € 2 516 €
41 BD JACQUES PORTET 64 m² 340 032 € 5 313 €
36 RUE DE LA BEJONNIERE 94 m² 382 016 € 4 064 €
26 RUE DE LA BEJONNIERE 145 m² 459 940 € 3 172 €
29 BD JACQUES PORTET 118 m² 284 970 € 2 415 €
19 RUE EDOUARD VAILLANT 102 m² 324 972 € 3 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacques Portet
Fourchette courante2 547 – 3 147 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jacques Portet ↗
Chevrollier
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune31ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-11 %
Voir Chevrollier ↗
Angers
Tendance 3 ans-1 %
vs département+55 %
Rendement brut5.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 781 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Jacques Portet44 ventes depuis 2014 · 2 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevrollier551 ventes · 2 756 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Jacques Portet à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Jacques Portet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 140 m² à 328 000 €, soit 2 343 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Portet ?

Non : 2 343 €/m² contre 2 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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