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France › Angers › Bordillon › Boulevard Henri Arnauld › n° 30

30 Boulevard Henri Arnauld, Angers

Vendu 74 400 € (1 005 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 4900075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 370 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Henri Arnauld4 100 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Bordillon2 443 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Angers3 518 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 005 €/m² en 2025 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Henri Arnauld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 005 € À 4 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 400 €1 005 €/m² 1 005 €
28/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €
02/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €
30/03/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 30/03/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 528 000 €3 692 €/m² 3 692 €
21/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €
17/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €
09/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €
18/02/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 500 €2 254 €/m² 2 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 5 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 B BD HENRI ARNAULD 214 m² 570 096 € 2 664 €
4 RUE THARREAU 43 m² 167 012 € 3 884 €
4 RUE THARREAU 93 m² 399 993 € 4 301 €
42 RUE DES CARMES 49 m² 105 007 € 2 143 €
24 BD HENRI ARNAULD 105 m² 339 990 € 3 238 €
24 BD HENRI ARNAULD 72 m² 280 008 € 3 889 €
10 RUE GRUGET 41 m² 112 012 € 2 732 €
25 PL GREGOIRE BORDILLON 46 m² 156 998 € 3 413 €
25 PL GREGOIRE BORDILLON 76 m² 223 516 € 2 941 €
22 BD HENRI ARNAULD 64 m² 315 008 € 4 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 5 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Arnauld
Fourchette courante3 826 – 4 597 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Arnauld ↗
Bordillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Bordillon ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Henri Arnauld41 ventes depuis 2014 · 4 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBordillon572 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Henri Arnauld à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Henri Arnauld a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 74 m² à 74 400 €, soit 1 005 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Arnauld ?

Non : 1 005 €/m² contre 4 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -75 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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