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France › Angers › Mirabeau › Boulevard de Strasbourg › n° 143

143 Boulevard de Strasbourg, Angers

Vendu 333 000 € (4 061 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 4900028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1432 805 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard de Strasbourg3 177 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mirabeau2 538 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Angers3 175 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 1 064 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 061 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 604 € À 4 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2021 n° 143 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 333 000 €4 061 €/m² 4 061 €
14/06/2018 n° 143 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
27/09/2017 n° 143 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
847 € 5 135 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE LETANDUERE 52 m² 136 188 € 2 619 €
81 RUE LETANDUERE 44 m² 140 008 € 3 182 €
81 RUE LETANDUERE 48 m² 246 480 € 5 135 €
145 BD DE STRASBOURG 51 m² 159 987 € 3 137 €
145 BD DE STRASBOURG 59 m² 49 973 € 847 €
145 B BD DE STRASBOURG 45 m² 180 000 € 4 000 €
79 RUE LETANDUERE 50 m² 139 000 € 2 780 €
73 RUE LETANDUERE 88 m² 175 032 € 1 989 €
73 RUE LETANDUERE 76 m² 229 976 € 3 026 €
73 RUE LETANDUERE 73 m² 151 986 € 2 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 5 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante2 243 – 3 552 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Mirabeau
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune21ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-20 %
Voir Mirabeau ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg179 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabeau691 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Boulevard de Strasbourg à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 82 m² à 333 000 €, soit 4 061 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 4 061 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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