France › Amplepuis › Centre › Rue Thimonier › n° 8

8 Rue Thimonier, Amplepuis

Vendu 220 000 € (1 630 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 695500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Thimonier1 630 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Centre1 013 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Amplepuis1 123 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN622 m²

Dernière vente : 1 630 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Thimonier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2023 n° 8 · Appartement · 6 p. 11/04/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thimonier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−46 %880 €/m²Appt 100 m² · vendu 2015 n° 11+6 %1 727 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 15+10 %1 793 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 19−1 %1 607 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014 n° 35−64 %585 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

RUE THIMONIERMÉDIANE DE LA RUE 1 630 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+47 %2 401 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 6−29 %1 158 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

n° 8VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 8 B−5 %1 555 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 10+6 %1 727 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−18 %1 330 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−56 %722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 28−18 %1 337 €/m²Maison 202 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

433 € 1 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DU NORD 149 m² 164 049 € 1 101 €

42 B RUE DU NORD 36 m² 21 996 € 611 €

27 RUE DU NORD 70 m² 70 980 € 1 014 €

8 RUE THIMONIER 135 m² 220 050 € 1 630 €

52 RUE DU NORD 100 m² 100 000 € 1 000 €

PL VIETTY 150 m² 137 550 € 917 €

13 RUE AUGUSTE VILLY 86 m² 76 970 € 895 €

13 RUE AUGUSTE VILLY 85 m² 91 035 € 1 071 €

13 RUE AUGUSTE VILLY 85 m² 124 015 € 1 459 €

41 RUE DU NORD 232 m² 168 896 € 728 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue thimonier

Ventes sur la voie1

Voir rue thimonier ↗

Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+6 %

vs département-72 %

Rendement brut9.1 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune137ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 086 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Thimonier17 ventes depuis 2014 · 1 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Thimonier à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Thimonier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, appartement de 135 m² à 220 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thimonier ?

Oui : 1 630 €/m² contre 1 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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