CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amplepuis › Centre › Rue Thimonier › n° 11

11 Rue Thimonier, Amplepuis

Vendu 142 000 € (2 219 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 6955036 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 234 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Thimonier1 630 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre1 433 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amplepuis1 651 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 100 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Thimonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 234 € À 2 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 09/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €
03/03/2015 n° 11 · Maison · 3 p. 03/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 897 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE THIMONIER 90 m² 64 980 € 722 €
30 RUE DU NORD 44 m² 24 992 € 568 €
10 RUE THIMONIER 99 m² 170 973 € 1 727 €
10 RUE THIMONIER 99 m² 179 982 € 1 818 €
10 RUE THIMONIER 99 m² 148 995 € 1 505 €
6 RUE PAUL DE LA GOUTTE 71 m² 171 323 € 2 413 €
6 RUE PAUL DE LA GOUTTE 224 m² 244 832 € 1 093 €
20 RUE DU NORD 80 m² 110 000 € 1 375 €
52 RUE DU NORD 66 m² 50 028 € 758 €
20 RUE AUGUSTE VILLY 110 m² 132 550 € 1 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue thimonier
Fourchette courante1 200 – 2 219 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Voir rue thimonier ↗
Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-56 %
Rendement brut6 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Thimonier17 ventes depuis 2014 · 1 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Thimonier à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Thimonier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, maison de 64 m² à 142 000 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thimonier ?

Oui : 2 219 €/m² contre 1 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien