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France › Amplepuis › Centre › Rue Thimonier › n° 10

10 Rue Thimonier, Amplepuis

Vendu 180 000 € (1 818 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6955012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 727 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Thimonier1 630 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre1 433 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Amplepuis1 651 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0673
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN105 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Thimonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 505 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 08/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €
22/06/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 22/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €
12/07/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 12/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 897 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE THIMONIER 90 m² 64 980 € 722 €
30 RUE DU NORD 44 m² 24 992 € 568 €
6 RUE PAUL DE LA GOUTTE 71 m² 171 323 € 2 413 €
11 RUE THIMONIER 64 m² 142 016 € 2 219 €
6 RUE PAUL DE LA GOUTTE 224 m² 244 832 € 1 093 €
20 RUE DU NORD 80 m² 110 000 € 1 375 €
52 RUE DU NORD 66 m² 50 028 € 758 €
20 RUE AUGUSTE VILLY 110 m² 132 550 € 1 205 €
7 PL LOUBEAU 70 m² 111 020 € 1 586 €
12 RUE PAUL DE LA GOUTTE 77 m² 190 036 € 2 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue thimonier
Fourchette courante1 200 – 2 219 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Voir rue thimonier ↗
Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-56 %
Rendement brut6.9 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Thimonier17 ventes depuis 2014 · 1 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Thimonier à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Thimonier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, maison de 99 m² à 180 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thimonier ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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