France › Amplepuis › Contour › Rue Eugene Dechelette › n° 20

20 Rue Eugene Dechelette, Amplepuis

Vendu 22 200 € (342 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6955079 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20342 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −76 %Contour1 420 €/m² 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −80 %Amplepuis1 672 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN275 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 342 €/m² en 2022 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eugene Dechelette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2022 n° 20 · Maison · 3 p. 29/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 200 €342 €/m² 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Dechelette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−31 %1 130 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2023 n° 15 B−14 %1 398 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015 n° 17−43 %933 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017 n° 25+37 %2 240 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 31−24 %1 245 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025

RUE EUGENE DECHELETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−26 %1 205 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI342 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

474 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE EUGENE DECHELETTE 60 m² 108 000 € 1 800 €

12 RUE EUGENE DECHELETTE 74 m² 120 916 € 1 634 €

9 RUE JEANNETTE PONTEILLE 70 m² 140 000 € 2 000 €

25 RUE EUGENE DECHELETTE 143 m² 320 320 € 2 240 €

3 RUE HENRI DAMET 234 m² 149 994 € 641 €

12 ALL DU BONHEUR 70 m² 129 990 € 1 857 €

13 ALL DU BONHEUR 82 m² 126 034 € 1 537 €

13 RUE EUGENE DECHELETTE 135 m² 165 105 € 1 223 €

9 RUE GEORGES PLASSE 80 m² 169 040 € 2 113 €

1 IMP DU PASSET 129 m² 150 027 € 1 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue eugene dechelette

Fourchette courante1 559 – 1 800 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Contour

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-15 %

Voir Contour ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+22 %

vs département-55 %

Rendement brut5.8 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune242ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,2 %

au prix de 22 k€

NET (EST.)

19,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

504 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERContour262 ventes · 1 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eugene Dechelette à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eugene Dechelette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 65 m² à 22 200 €, soit 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Dechelette ?

Non : 342 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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