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France › Amplepuis › Contour › Rue Eugene Dechelette › n° 12

12 Rue Eugene Dechelette, Amplepuis

Vendu 120 900 € (1 634 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 695500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12777 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Contour1 420 €/m² 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Amplepuis1 830 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0033 + AB0339 + AB0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN256 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 634 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Eugene Dechelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 777 € À 1 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 18/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 900 €1 634 €/m² 1 634 €
05/07/2018 n° 12 · Maison · 3 p. 05/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 500 €777 €/m² 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eugene Dechelette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−31 %1 130 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2023n° 15 B−14 %1 398 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015n° 17−43 %933 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017n° 25+37 %2 240 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025n° 31−24 %1 245 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025
RUE EUGENE DECHELETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI777 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 20−79 %342 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE EUGENE DECHELETTE 143 m² 320 320 € 2 240 €
31 RUE EUGENE DECHELETTE 60 m² 108 000 € 1 800 €
20 RUE EUGENE DECHELETTE 65 m² 22 230 € 342 €
13 RUE EUGENE DECHELETTE 135 m² 165 105 € 1 223 €
12 ALL DU BONHEUR 70 m² 129 990 € 1 857 €
13 ALL DU BONHEUR 82 m² 126 034 € 1 537 €
9 RUE JEANNETTE PONTEILLE 70 m² 140 000 € 2 000 €
1 IMP DU PASSET 129 m² 150 027 € 1 163 €
9 RUE GEORGES PLASSE 80 m² 169 040 € 2 113 €
3 RUE HENRI DAMET 234 m² 149 994 € 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue eugene dechelette
Fourchette courante1 559 – 1 800 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Contour
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Contour ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-51 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERContour262 ventes · 1 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Eugene Dechelette à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Eugene Dechelette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, maison de 74 m² à 120 900 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Dechelette ?

Oui : 1 634 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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