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France › Amplepuis › Contour › Rue Eugene Dechelette › n° 15 B

15 B Rue Eugene Dechelette, Amplepuis

Vendu 158 000 € (1 398 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 6955014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B1 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Contour1 420 €/m² 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Amplepuis1 991 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 398 €/m² en 2015 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 B Rue Eugene Dechelette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2015 n° 15 B · Maison · 5 p. 06/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Dechelette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−31 %1 130 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2023
n° 15 BVOUS ÊTES ICI1 398 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 17−43 %933 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017n° 25+37 %2 240 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025n° 31−24 %1 245 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025
RUE EUGENE DECHELETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−26 %1 205 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024n° 20−79 %342 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 4 167 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE EUGENE DECHELETTE 135 m² 165 105 € 1 223 €
25 RUE EUGENE DECHELETTE 143 m² 320 320 € 2 240 €
12 RUE EUGENE DECHELETTE 74 m² 120 916 € 1 634 €
31 RUE EUGENE DECHELETTE 60 m² 108 000 € 1 800 €
12 ALL DU BONHEUR 70 m² 129 990 € 1 857 €
20 RUE EUGENE DECHELETTE 65 m² 22 230 € 342 €
1 IMP DU PASSET 129 m² 150 027 € 1 163 €
13 ALL DU BONHEUR 82 m² 126 034 € 1 537 €
9 RUE GEORGES PLASSE 80 m² 169 040 € 2 113 €
4 RTE DE ROANNE 187 m² 109 956 € 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue eugene dechelette
Fourchette courante1 559 – 1 800 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Contour
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-29 %
Voir Contour ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-47 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LE QUARTIERContour262 ventes · 1 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Rue Eugene Dechelette à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Rue Eugene Dechelette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2015, maison de 113 m² à 158 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Dechelette ?

Non : 1 398 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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