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France › Amplepuis › Centre › Boulevard de Rancon › n° 68

68 Boulevard de Rancon, Amplepuis

Vendu 108 600 € (1 278 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6955017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard de Rancon1 538 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre1 013 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amplepuis1 333 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 187 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 278 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard de Rancon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 108 600 €1 278 €/m² 1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 160 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 278 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD DE RANCON 85 m² 133 025 € 1 565 €
74 BD DE RANCON 102 m² 139 944 € 1 372 €
70 BD DE RANCON 102 m² 119 952 € 1 176 €
74 BD DE RANCON 102 m² 118 014 € 1 157 €
70 BD DE RANCON 85 m² 90 015 € 1 059 €
68 BD DE RANCON 85 m² 108 630 € 1 278 €
70 BD DE RANCON 85 m² 111 775 € 1 315 €
3 RTE DE MACHEZAL 190 m² 179 930 € 947 €
20 RTE DE MACHEZAL 76 m² 39 976 € 526 €
6 CHE DE BAGATELLE 125 m² 270 000 € 2 160 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard de rancon
Fourchette courante1 181 – 1 407 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir boulevard de rancon ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+6 %
vs département-66 %
Rendement brut7.2 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune137ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard de Rancon30 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard de Rancon à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard de Rancon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 85 m² à 108 600 €, soit 1 278 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Rancon ?

Non : 1 278 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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