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France › Amplepuis › Centre › Boulevard de Rancon › n° 28

28 Boulevard de Rancon, Amplepuis

Vendu 211 000 € (2 131 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 6955039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 131 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Boulevard de Rancon1 538 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Centre1 433 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Amplepuis1 695 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 129 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 131 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard de Rancon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2025 n° 28 · Maison · 5 p. 27/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 000 €2 131 €/m² 2 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD DE RANCON 80 m² 153 040 € 1 913 €
11 BD DE RANCON 52 m² 79 976 € 1 538 €
38 BD DE RANCON 104 m² 262 496 € 2 524 €
16 RTE DE MACHEZAL 142 m² 168 980 € 1 190 €
50 RUE DE BELFORT 82 m² 112 996 € 1 378 €
36 RUE SAINT PAUL 39 m² 59 982 € 1 538 €
6 CHE DE BREGADE 83 m² 128 982 € 1 554 €
1 RUE SAINT JOSEPH 42 m² 91 980 € 2 190 €
58 BD DE RANCON 113 m² 220 011 € 1 947 €
23 BD DE RANCON 90 m² 158 040 € 1 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard de rancon
Fourchette courante1 833 – 2 096 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir boulevard de rancon ↗
Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-55 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard de Rancon30 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard de Rancon à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard de Rancon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, maison de 99 m² à 211 000 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Rancon ?

Oui : 2 131 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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