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France › Amilly › Viroy B › Rue Andre Lioret › n° 696

696 Rue Andre Lioret, Amilly

Vendu 106 000 € (1 656 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 4520011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6961 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Andre Lioret1 858 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Viroy B1 538 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amilly1 616 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 696Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0818 + CM0817
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 696 Rue Andre Lioret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 696 · Maison · 5 p. 20/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 867 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
693 RUE ANDRE LIORET 144 m² 198 000 € 1 375 €
601 RUE ANDRE LIORET 81 m² 150 498 € 1 858 €
48 RUE PASTEUR 28 m² 54 992 € 1 964 €
567 RUE ANDRE LIORET 45 m² 125 010 € 2 778 €
547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 229 990 € 2 110 €
547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 224 213 € 2 057 €
125 RUE PHILIPPE SERGENT 81 m² 158 031 € 1 951 €
45 RUE PASTEUR 66 m² 139 986 € 2 121 €
501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 110 007 € 2 157 €
501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 70 992 € 1 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Lioret
Fourchette courante1 440 – 2 031 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Lioret ↗
Viroy B
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Viroy B ↗
Amilly
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amilly ↗
Loiret
Rang de la commune95ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 696 ?

LA RUERue Andre Lioret25 ventes depuis 2014 · 1 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViroy B377 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 696Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 696 Rue Andre Lioret à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 696 Rue Andre Lioret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 64 m² à 106 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lioret ?

Non : 1 656 €/m² contre 1 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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