France › Amilly › Viroy B › Rue Andre Lioret › n° 620

620 Rue Andre Lioret, Amilly

Vendu 165 000 € (1 854 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 452000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6201 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Lioret1 858 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Viroy B1 538 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Amilly1 635 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 620Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN658 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 854 €/m² en 2016 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 620 Rue Andre Lioret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2016 n° 620 · Maison · 4 p. 06/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Lioret, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 601 n° 682 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 365+22 %2 269 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 501−4 %1 775 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 547+11 %2 057 €/m²Maison 109 m² · 3 ventes · 2025 n° 567+41 %2 611 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 569−23 %1 438 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 601−12 %1 633 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024 n° 693−26 %1 375 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 711+14 %2 111 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 749−8 %1 714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015

RUE ANDRE LIORETMÉDIANE DE LA RUE 1 858 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 486+2 %1 886 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020

n° 620VOUS ÊTES ICI1 854 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 682−2 %1 821 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 696−11 %1 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Andre Lioret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 534 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

601 RUE ANDRE LIORET 81 m² 150 498 € 1 858 €

567 RUE ANDRE LIORET 45 m² 125 010 € 2 778 €

547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 224 213 € 2 057 €

547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 229 990 € 2 110 €

696 RUE ANDRE LIORET 64 m² 105 984 € 1 656 €

693 RUE ANDRE LIORET 144 m² 198 000 € 1 375 €

501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 110 007 € 2 157 €

501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 70 992 € 1 392 €

48 RUE PASTEUR 28 m² 54 992 € 1 964 €

174 RUE CHARLES RAIN 58 m² 82 998 € 1 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Lioret

Fourchette courante1 440 – 2 031 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Lioret ↗

Viroy B

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Amilly

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amilly ↗

Loiret

Rang de la commune95ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 620 ?

LA RUERue Andre Lioret25 ventes depuis 2014 · 1 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViroy B377 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 620Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 620 Rue Andre Lioret à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 620 Rue Andre Lioret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2016, maison de 89 m² à 165 000 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lioret ?

Oui : 1 854 €/m² contre 1 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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