France › Amilly › Viroy B › Rue Andre Lioret › n° 682

682 Rue Andre Lioret, Amilly

Vendu 285 950 € (1 821 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 452002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6821 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Andre Lioret1 858 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Viroy B1 538 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Amilly1 643 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 682Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0820

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN901 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 821 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 682 Rue Andre Lioret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/04/2019 n° 682 · Maison · 5 p. 05/04/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 285 950 €1 821 €/m² 1 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Lioret, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 620 n° 693 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 365+22 %2 269 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 501−4 %1 775 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 547+11 %2 057 €/m²Maison 109 m² · 3 ventes · 2025 n° 567+41 %2 611 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 569−23 %1 438 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 601−12 %1 633 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024 n° 693−26 %1 375 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 711+14 %2 111 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 749−8 %1 714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015

RUE ANDRE LIORETMÉDIANE DE LA RUE 1 858 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 486+2 %1 886 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 620+0 %1 854 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

n° 682VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 696−11 %1 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Andre Lioret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 2 867 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

696 RUE ANDRE LIORET 64 m² 105 984 € 1 656 €

693 RUE ANDRE LIORET 144 m² 198 000 € 1 375 €

601 RUE ANDRE LIORET 81 m² 150 498 € 1 858 €

567 RUE ANDRE LIORET 45 m² 125 010 € 2 778 €

547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 229 990 € 2 110 €

547 RUE ANDRE LIORET 109 m² 224 213 € 2 057 €

48 RUE PASTEUR 28 m² 54 992 € 1 964 €

125 RUE PHILIPPE SERGENT 81 m² 158 031 € 1 951 €

501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 110 007 € 2 157 €

501 RUE ANDRE LIORET 51 m² 70 992 € 1 392 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Lioret

Fourchette courante1 440 – 2 031 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Viroy B

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Amilly

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut6 %

Voir Amilly ↗

Loiret

Rang de la commune95ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 439 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 682 ?

LA RUERue Andre Lioret25 ventes depuis 2014 · 1 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViroy B377 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 682Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 682 Rue Andre Lioret à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 682 Rue Andre Lioret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2019, maison de 157 m² à 285 950 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lioret ?

Non : 1 821 €/m² contre 1 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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